文山區福興路【潤泰敦南美景】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-30 16:10:36
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一般戶租金 1,978.8
單價:28.91 萬/坪
格局
屋齡
28年1個月
公告坪數 詳細坪數
68.43坪
路名
台北市文山區
福興路
社區
物件編號
111202170930
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/17  09:30截止  現在拍次

底標價 1978.8

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●點交情形→點交●
1‧據在場第三人樂O雄(即潤泰敦南美景社區保全)稱,本件拍賣標的1975建號建物,現已許久無人居住使用,已被斷水斷電,並無停車位,屋內雜亂無人整理,本件拍定後點交
2‧254-1地號土地位於潤泰敦南美景社區大樓停車場出入口右方,261地號土地位於社區樓前福興路西方廣場,均為社區使用之一部分,且為84使字第0517號使用執照(81建字第0698號建造執照)之建築基地。262地號土地為本件拍賣建物之基地,位於社區內。上開地號土地係拍賣土地之應有部分,故拍定後不點交,拍賣標的應一併為移轉登記,故土地共有人無優先承買權。土地使用分區均為市場用地(公共設施用地)。
3‧
現場屋內有壁癌狀況,已許久無人居住、斷水、斷電,且據管理員稱為凶宅,有人曾墜落至屋外陽台,請應買人注意。另本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年10月27日北市消調字第1113042615號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄;依行政院原子能委員會官方網站所示,已發現之放射性污染建築物均為民國71至73年建造之建物,使用執照核發日期於71年11月至75年1月間,而依謄本所載本件建物建築完成日期為84年10月30日;經臺北市政府警察局文山第二分局111年10月28日北市警文二分刑字第1113033060號函覆,近三年內未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處111年11月2日北市都建使字第1116188409號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張

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建物門牌:新北市文山區福興路62號3樓

總坪數: 68.43 坪

土地坪數3.63 

房屋樓層/樓高:3F/16F

 

物件特色

附近有文山森林公園,公園規模算大

就近有全聯福利中心,購物方便

就近辛亥捷運站,交通方便

附近有芳蘭山,有一小部分是步道其餘的路請小心注意安全!

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由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:文山森林公園,芳蘭山
  • 學區:興福國中
  • 購物:全聯福利中心,全家便利商店
  • 交通:敦南美景公車站牌
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:68.43坪
  • 土地面積:3.63坪
  • 主建物:17.62坪
  • 附屬:47.87坪
  • 公設:2.94坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
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