七條通商圈 挑高住辦 林森北路119巷71號1樓 法拍屋

3787建號建物110年11月10現場查封時杜蘭朵大廈管理委員會稱出租予第三人居住使用，剛 租一個月，嗣後111年2月23日現場測量時，屋內為經營美容美體工作室使用。惟據第三人王OO主張向債務人承租其所有包含本件3787建號共7個建物，租期自106年12月1日起至121年11月30日止，租金每月9.5萬元(依第三人王OO所提出之收據及支票影本，租金已預付至 121年11月30日止，折扣後之金額為725萬元，債務人業已收取租金至121年11月30日止)，且約定其可轉租予他人使用，並提出租約影本，且其已於110年1月間將一樓部分出租予第三人 林OO、閣樓部分轉租予美容院。故本件拍定後不點交。

3943建號建物為一樓夾層增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不 動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建 築，為新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注 意。