七條通商圈 挑高住辦 林森北路119巷71-7號1樓 法拍屋

3792建號建物於110年11月10日查封時現大門深鎖，據管委會稱自大樓蓋好至今都是空屋， 無人使用，後院蓋有雨遮，並有門通道133巷72弄，惟據第三人王OO主張向債務人承租其所有包含本件3792建號共7個建物，租期自106年12月1日起至121年11月30日止，租金每月 9.5萬元 ( 依第三人王OO所提出之收據及支票影本，租金已預付至121年11月30日止，折扣後之金額為725萬元，債務人業已收取租金至121年11月30日止 ) ，且約定其可轉租予他人使用，並提出租約影本，其於112年1月5日轉租予第三人蘇OO。故本件拍定後不點交。

3946建號建物為一樓增建及一樓夾層增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後 無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增 建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請 應買人注意。