法拍阿亮✨大安生活圈.敦南麗舍.店面.信義路四段96號1樓

✨法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、本件拍賣標的２３３６建號建物據法院現場履勘為空屋，堆放些許雜物但無人居住，大樓總幹事稱階梯以上為９８號所有階梯以下才是本建號。另地政人員稱現場隔間與登記形狀不同，惟經測量並無占用其他建號。此部分係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
二、本件拍賣標的２３４０建號建物據法院現場履勘為空屋，無人居住，地政人員稱現場隔間與登記形狀不同，部分與２４７６建號建物(即臺北市大安區信義路四段９８號)重疊，債務人陳報雙方現有拆屋還地等訴訟進行中(臺北地院１１２年度訴字第２４３７號)。若訴訟結果有需要拆除占用部分，拍定人或承受人應負擔日後被拆除等不利益之風險，並依強制執行法第１１３條準用第６９條規定，無瑕疵無擔保請求權，以上請應買人務必注意，審慎妥善評估，拍定後或承受後不得以此為由，請求撤銷拍定或承受。此部分拍定後依現況點交。
三、本件拍賣標的２３３６建號建物係拍賣不動產所有權應有部分，建物共有人有優先承買權，惟本次因與２３４０建號建物一併拍賣，若行使優先承買權，須一併買受４宗拍賣之不動產，請共有人注意。
四、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１０年１０月２５日北市消調字第１１０３０４２９５０號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會１１０年１０月２７日會輻字第１１０００１４６４６號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局１１０年１０月２７日北市警安分刑字第１１０３０６８４６４號、１１０３０６８４８０函覆，９９至１１０年間未發現涉有非自然死亡；經臺北市建築管理工程處１１０年１０月２８日北市都建使字第１１０６１９８６４３號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。

備註
一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹億陸仟玖佰捌拾貳萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：參仟參佰玖拾柒萬元。
四、抵押權拍定後均塗銷。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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