優室法拍屋.研究院路三段68巷10弄9號2樓之1(無土地)

最近更新:2024-05-03 16:38:54
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一般戶租金 110
單價:7.02 萬/坪
押金:
格局
屋齡
46年4個月
公告坪數 詳細坪數
15.67坪
路名
台北市南港區
研究院路三段68巷10弄9號2樓之1(無土地)
社區
物件編號
111年度司執字第64813號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

 吳肇棠 0937 599 564    不動產經紀人國家考試合格    20年不動產領域經驗    信義房屋百萬經紀人 

 

  優室法拍屋.南港一字頭.研究院路三段68巷10弄9號2樓之1(無土地)   

♥ 2023/03/23-14:30  $110-1拍 / 保證金$22 - 拍定314萬

使用情形
(一)551、2016建號建物拍定後點交。
(二)民國111年11月10日現場查封測量時,入內檢視發現屋內留有少數老舊家具,看起來無人居住使用,冰箱是空的,牆壁有壁癌,陽台外推做為廚房使用。建物占用401地號土地之權源不明,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
(三)2016建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市建築管理工程處於111年12月1日函覆稱,2016建號建物係位於其他位置之垂直增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)等語等語。拆除風險請應買人自行注意。 

優先承買權:
(一)本件係變價分割共有物執行案件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
(二)本件土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時,有優先購買權。
(三)如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。



本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/


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7. 一應費用包含服務費均有開立發票,未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練,專業、熱忱、負責

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 六大保證 

A. 篩選案件:保證產權清楚,排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋:保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),

    本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。

 

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吳肇棠(法拍棒棒棠)  LINE-ID >> ref995  服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:四分公園
  • 學區:中華科大
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:15.67坪
  • 土地面積:
  • 主建物:14.24坪
  • 附屬:0.62坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:0.81坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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