捷運芝山站 一樓金店面 中山北路6段206號1樓 法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 (一)52030、52299建號建物拍定後點交。 (二)民國111年9月21日、10月12日現場查封測量時，債務人魏健耕、魏素文在場稱52030建號建 物為空屋，目前無人使用，無海砂、輻射、地震受創、漏水、火災、非自然死亡情事等 語。經檢視建物後方有外推增建，作為廁所及洗手台空間使用，與主建物相連且無獨立出 入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)52299建號建物係未辦理保存登記之建物，其中1.28平方公尺逾越鄰地557、572地號土地， 占用權源不明。拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣， 當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於111年10月25 日函覆稱，52299建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分 類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。　 備註 一、本件不動產分4標分別拍賣，各標均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：23,570,000元。 三、保證金新台幣：4,720,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 七、投標日期：中華民國112年4月10日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）