優室法拍屋.永春站 忠孝天廈.忠孝東路五段410號12樓之6

最近更新:2024-05-03 16:58:17
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一般戶租金 4,945萬 3,958
單價:66.17 萬/坪
押金:
格局
屋齡
27年3個月
公告坪數 詳細坪數
59.81坪
路名
台北市大安區
忠孝東路五段410號12樓之6
社區
忠孝天廈
物件編號
10/31-拍定4525.3萬
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

 吳肇棠 0937 599 564    不動產經紀人國家考試合格    20年不動產領域經驗    信義房屋百萬經紀人 

  優室法拍屋.永春站 忠孝天廈.忠孝東路五段410號12樓之6   

法院筆錄內容節錄:

點交否:點交

使用情形
一、拍賣標的3223建號建物現由債務人及與其前配偶所生的小孩即第三人覃筱涵、覃筱容居住使用,無出租予他人,另據債務人陳報該建物有些微地震受損及輕微漏水之情形;標的3229建號建物為停車場(坡道平面)兼防空避難室,債務人所有車位位於地下3層,編號43號,位於2根樑柱中間,可利用空間較大,現況目視可以停入2輛車輛。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年4月19日北市消調字第1113015849號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局信義分局111年4月19日北市警信分刑字第1113026822號函覆,該單位未建構非自然死亡案件之相關資料庫,另系爭建物無是類案件報案紀錄;經行政院原子能委員會111年4月20日會輻字第1110005513號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市建築管理工程處111年4月26日北市都建使字第1116130799號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣標的3223建號建物所有權全部,拍定後點交;另標的3229建號建物係拍賣停車位,該車位應有部分類似區分所有建物且有獨立使用性,故土地共有人無優先承買權,拍定後點交。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/


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8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練,專業、熱忱、負責

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 六大保證 

A. 篩選案件:保證產權清楚,排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋:保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),

    本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。

 

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吳肇棠(法拍棒棒棠)  LINE-ID >> ref995  服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:松山工農
  • 購物:愛買
  • 交通:永春站
社區資料
  • 社區名稱:忠孝天廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:59.81坪
  • 土地面積:4.86坪
  • 主建物:32.37坪
  • 附屬:6.68坪
  • 公設:9.34坪
  • 陽台:
  • 車位:11.42坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上18層 地下層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 吳先生
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