0421和平東路3段.1樓.公寓｜捷運麟光站3分鐘

■案件內容介紹
公告案號：
111申35185
公告地址：
台北市大安區和平東路三段346巷17號1樓
公告建坪：
權狀坪數：13.81坪
使用坪數：16.93坪【主建物：11.51坪；附屬：2.30坪；車位0坪
        ；公設：0坪；增建：3.12坪】
完工日期：61.12.15
公告地坪：4.84坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/04/21 【1380萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1104萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共4樓
鄰近學區︰
芳和國中、大安國小
鄰近交通︰
步行3分鐘就到捷運麟光站，附近有多線公車，交通便捷。
~
沿和平東路可以往師大商圈、萬華，基隆路北接信義計畫區南接公館、文山區
或接國3甲上高速公路，周邊交通便利。
生活機能︰
捷運麟光站周邊橫跨台北市大安區與信義區，和平東路三段以北為信義區門牌
，以南為大安區門牌，此區商業行為相對少，環境較清幽寧靜。
~
和平東路三段391巷有全聯福利中心，和平東路三段308巷、安居街9巷則是
安居市場，採買需求無虞。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的經開鎖入內履勘，屋內無人，但放置有家電、衣物及生活用品等
  ，屋內客廳有通道得通往地下室，地下室擺放床及衣物，地下室通往公梯之鐵
  門因年久而無法開啟；
2.另依建管處人員稱，該建物領有61使字第1767號使用執照，竣工平面圖有地
  下室，但圖說無標示防空避難室，該地下室為公設範圍。
3.本件拍賣標的入屋內履勘時無人在場，本院再請管區警察查訪，經復以該址目
  前無人居住等語，是該拍賣標的是否為債務人或第三人占有使用尚屬不明，則
  本件若為債務人占有使用，於拍定後除地下室外之其餘建物部分點交，若為債
  務人以外之第三人使用，則不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區及第三之一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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