0427文德路210巷.5樓.公寓｜文德捷運站4分鐘

■案件內容介紹
公告案號：
111春54272一
公告地址：
臺北市內湖區文德路210巷30弄39號5樓
公告建坪：
權狀坪數：30.71坪
使用坪數：30.71坪【主建物：24.22坪；附屬：3.55坪；車位：0坪
        ；公設：2.94坪；增建：0坪】
完工日期：72.03.08
公告地坪：7.71坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/03/23 【1814萬】點交→流標
第2拍 112/04/27 【1633.1萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1470萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
內湖國小、麗山國中
鄰近交通︰
步行4分鐘至文德捷運站。
麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重
大交通樞紐)。
公車路線222,256,551,紅31,藍27
生活機能︰
鄰湖光市場及日湖百貨購物採買方便。
鄰碧湖公園及紫陽公園休閒好去處。
鄰內湖科學園區只有10分鐘車程。
離內湖捷運文德站步行約4分鐘
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物由其與家屬自住，未出租或出借他人。經檢視發現前陽台有部分裝潢作為
  房間之一部分使用，建物天花板有多處油漆剝落，債務人稱應是頂樓有漏水情
  形，無影響交易價格之情事等語。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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