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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的360建號前經本院109年度司執全助字第678號假扣押查封，假扣押查封時，債務人稱建物無人使用居住，有臺北市政府警察局中正第二分局現況調查表在卷為憑。另本院於111年12月27日開鎖入內履勘，屋內已無水無電，且灰塵堆積，顯已許久無人居住，拍定後點交。
2‧360建號經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄。
3‧594-1地號經地政人員現場指界稱，上有臺北市中正區西藏路31號房屋南方小部分占用，及西藏路33、35號房屋增建處占用，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。本件僅拍賣594-1地號之土地應有部分，拍定後不點交，上開建物占有之法律權源應由拍定人自行釐清，請應買人注意。
4‧本件594地號及360建號，依公寓大廈管理條例第4條2項規定應合併移轉。惟594-1地號係拍賣土地應有部分，且可單獨移轉，故本件雖3筆不動產合併拍賣，拍定後仍須通知594-1地號優先承買權人行使優先承買權。594-1地號土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買，請應買人注意。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:2270萬112/5/25拍賣] 
[第二拍:1816萬未確定] 
[第三拍:1453萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)