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 吳肇棠 0937 599 564  ♥  不動產經紀人國家考試合格  ♥  20年不動產領域經驗  ♥  信義房屋百萬經紀人 

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♥ 法院筆錄內容節錄:

點交否:點交

使用情形
一、據債權人之代理人現場履勘稱，本件拍賣標的現為空屋，並無出租或借用與他人；另債權人查報稱建物逃生梯與隔壁建物間設置有木製棧板及平台，非封閉空間，非系爭建物一部，屬大樓之公共空間；另建物內部2301、2303教室陽台有外推。土地使用分區為第四種商業區。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年10月17日北市消調字第1113040901號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；另依行政院原子能委員會官方網站公布，現已發現之放射性污染建築物均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月之間，本件謄本使用執照字號為67年使0331號；經臺北市政府警察局大安分局111年10月14日北市警安分刑字第1113059592號函覆，未發現有非自然死亡相關報案紀錄；經臺北市建築管理工程處111年10月18日北市都建使字第1116184454號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/

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E. 費用清楚︰聲請點交開銷（如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費）及拍定前各種欠費（水費、電費、大樓管理費及政府欠稅），

    本公司負責代墊。

F. 產權清楚：繳完尾款，相關流程單一窗口處理完成，債權塗銷+產權過戶，乾淨清楚，後續沒煩惱。
 

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吳肇棠(法拍棒棒棠) ♥ LINE-ID >> ref995 ♥ 服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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