捷運龍山寺站 龍府大廈 西園路一段136巷1號7樓 法拍屋

最近更新:2023-12-21 10:57:14
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一般戶租金 1,659
單價:34.83 萬/坪
押金:
格局
屋齡
35年7個月
公告坪數 詳細坪數
47.63坪
路名
台北市萬華區
西園路一段136巷1號7樓
社區
龍府大廈
物件編號
投標日期112/12/19
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

拍賣不動產於查封前即由第三人占有使用,並主張有權占有,拍定後不點交。

 

本院107年度司執全字第260號假扣押強制執行事件於107年5月29日至現場查封時,在場人楊OO在場稱:我是另案(即107年度司執全第323號假扣押強制執行事件)債權人陳OO的女兒,房子是我與哥哥自住使用,並未出租其他人。另本件於112年4月12日至現場履勘時,假 扣押債權人陳OO在場表示房屋仍為其使用,目前正在進行裝修,並表示前因被債務人朱OO詐騙,房屋所有權被過戶,但房屋使用並未交付,係以房屋所有權地位居住使用該房屋。 另表示兩間房間浴廁邊窗戶處有些微滲水。

 

拍賣不動產有債權人吳OO所為未辦妥所有權移轉登於請求權人前不得移轉設定予他人之預告登記。

 

臺灣士林地方法院112年2月18日士檢卓德107偵14522字第1129009069號函,債務人朱OO所有之拍賣不動產,係同案被告陳OO等人因涉犯詐欺、組織犯罪條例等罪嫌,為保全被告陳O 帥等人犯罪不法所得之追徵,前經該署依刑事訴訟法第133條第1項、第2項規定,向臺灣士 林地方法院聲請扣押,經該院以107年度聲扣字第10號裁定准予扣押而禁止處分。因上案案件經該署提起公訴,經前開法院於110年6月24日以107年度金重訴字第6號判處罪刑,案經提 起上訴,目前由臺灣高等法院審理中。

 

依臺灣士林地方法院107年度金重訴字第6號等刑事判決判命債務人朱OO所有拍賣不動產所有權沒收。判決理由記載告訴人陳OO(即假扣押債權人)所有拍賣不動產遭被告陳OO辦理 所有權移轉登記及設定抵押權,向債權人吳OO借款1,533萬元,此君屬被告陳OO等人詐得告訴人之所有權狀、印鑑證明等文件後所變得之物。又上開房地仍登記於登記名義人即被告朱OO名下,其上仍有吳OO所設定之最高限額抵押權2,400萬元,堪認被告陳OO、朱OO仍保有上開犯罪所得。是扣案登記於登記名義人被告朱OO之拍賣不動產所有權,應予宣告沒收。

 

臺灣高等法院112年3月3日院高刑新110金上重訴49字第1129001096號函復該案件已於111年12月27日判決,檢察及被告沈OO均提起上訴,本件尚未確定。另依最高法院107年度台抗字 第445號刑事裁定意旨,刑事扣押之效力於抵押物經拍定,執行法院核發權利移轉證明書時,自動移轉於抵押物之拍賣所得,於刑法第38條之3第2項所定不受影響之各項權利依法行使後,仍有餘額,在該餘額限度內,繼續發生禁止原所有人領取、處分之效力。

 

本件拍賣不動產依謄本記載經臺灣士林地方檢察署於107年9月5日以士檢貴德106他4978字第 38167號函囑託辦理刑事禁止處分登記,經查其目的為保全追徵,惟一審刑事判決沒收。因 本件係抵押權人行使抵押權,拍定後塗銷刑事禁止處分登記

 

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:艋舺公園,華西公園
  • 學區:老松國小,龍山國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運龍山寺站
社區資料
  • 社區名稱:龍府大廈
  • 管理費:依管委會規定元
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:47.63坪
  • 土地面積:4.47坪
  • 主建物:34.35坪
  • 附屬:6.61坪
  • 公設:6.67坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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