優室法拍屋.延壽國宅丁區.健康路325巷26號7樓

最近更新:2024-05-03 16:55:08
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一般戶租金 3,608
單價:83.03 萬/坪
押金:
格局
屋齡
31年9個月
公告坪數 詳細坪數
43.45坪
路名
台北市松山區
健康路325巷26號7樓
社區
延壽國宅丁區
物件編號
10/3-停拍延緩
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

 吳肇棠 0937 599 564    不動產經紀人國家考試合格    20年不動產領域經驗    信義房屋百萬經紀人 

  優室法拍屋.延壽國宅丁區.健康路325巷26號7樓   

法院筆錄內容節錄:

點交否:點交

使用情形
一、拍賣標的2115建號建物現由債權人郭怡君居住使用,屋內有3間房間;債權人陳稱連日下雨時,屋內(包含3間房間及客廳)會有漏水情形。依鑑價報告所載,系爭建物為國民住宅,停車位以抽籤方式決定並以共有部分登記於公設中;據債權人郭怡君、債務人盧淑玲(信託登記委託人)陳稱因無車,故無參與抽籤,目前無配賦停車位。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年2月9日北市消調字第1123001830號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處112年2月10日北市都建使字第1126009430號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局松山分局112年2月13日北市警松分刑字第1123002547號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣2115間號建物所有權全部,雖該建物現由債權人郭怡君占有居住使用中;惟該建物業已於105年7月26日經假處分查封登記在案,且債權人郭怡君陳稱其係於109年以後始居住使用系爭建物,故其占用使用不得對抗查封之效力,拍定後仍點交。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/


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 六大保證 

A. 篩選案件:保證產權清楚,排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋:保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),

    本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。

 

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吳肇棠(法拍棒棒棠)  LINE-ID >> ref995  服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:鵬程公園
  • 學區:西松高中
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:延壽國宅丁區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:43.45坪
  • 土地面積:9.84坪
  • 主建物:31.59坪
  • 附屬:2.86坪
  • 公設:9坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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