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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時，現場大門深鎖，經按門鈴及敲打大門，無人應門，建物居住使用狀況不明。物業總幹事呂小姐於現場稱:本件建物自111年4月間起，即無人居住使用，且該建物未配屬車位。經本院定期現場履勘結果:屋內無人居住使用，有水但已斷電，且屋內有二處增建。本件拍定後點交。
2‧5400建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處112年6月5日北市都建查字第1126023491號函列為垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以查報辦理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。又依債務人於112年7月7日陳報狀所載，已收受臺北市政府都市發展局112年6月5日通知函，其上記載本件5400建號建物已違反建築法第25條規定，依同法第86條規定，應予拆除。
3‧鄭O玲律師為債務人之遺產管理人。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約4.83坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:1564萬112/10/23拍賣] 
[第三拍:1252萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意）