正義社區/機能三房/捷運忠孝復興站

最近更新:2024-02-21 19:36:13
已拍定
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一般戶租金 3,042
單價:80.01 萬/坪
押金:
格局
屋齡
36年10個月
公告坪數 詳細坪數
38.02坪
路名
台北市大安區
忠孝東路三段224號8樓-1
社區
正義社區
物件編號
113年2月20日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法院公告使用情形

1‧本件拍賣標的3782建號建物現場隔成3間房間並分別出租予第三人居住使用,其中東側雅房出租予第三人阮O莊使用,租期自108年1月1日起至112年12月31日止,租金每月新台幣(下同)5,000元;西側雅房出租予第三人鄭O中使用,租期自111年10月20日起至112年10月19日止,租金每月9,000元;客房臥室出租予第三人林O君使用,租期自107年12月20日起至110年6月19日止,現仍繼續承租迄今,為不定期限租賃契約,租金每月9,000元。據共有人周O璞之子陳稱廚房前因地震受損,有磁磚剝落情形,靠近客廳與廚房之共用牆面有漏水造成壁癌情形,會定期粉刷;另屋內遺有家族長輩遺物、照片及疑似骨灰罐物品。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府警察局大安分局112年5月22日北市警安分刑字第1123013873號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市政府消防局112年5月23日北市消調字第1123010173號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處112年5月31日北市都建使字第1126022517號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣3782建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予第三人使用,其訂有定期租賃,租期已在拍定前屆至者,該部分點交;惟訂有不定期租賃者,該部分不點交,請投標人注意。
4‧本件係變價分割共有物案件,故依民法第830條準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。
《分割遺產(變價)》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:3042萬113年2月20日拍賣] 
[第三拍:
2586萬未確定]

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Houseinfo
www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:懷生國中
  • 購物:SOGO
  • 交通:捷運忠孝復興站
社區資料
  • 社區名稱:正義社區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:38.02坪
  • 土地面積:6.83坪
  • 主建物:24.17坪
  • 附屬:3.78坪
  • 公設:10.07坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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