捷運行天宮站 松江路188巷2號5樓 附一車位 電梯華廈法拍

一、3643建號建物係於111年9月7日經111司執全助592號案件查封登記在案，111年9月14日假扣 押案件現場查封時在場人田oo稱向債務人承租房屋及停車位（編號9號），作為辦公室使 用，租金每月43000元，租期自111年3月31日起至112年3月31日止；112年5月19日本案現場履勘時，承租人田oo稱未再訂立書面契約，僅為口頭約定租期到113年5月左右，惟原租期已屆滿，查封後訂立新租約，不得對抗查封效力，故拍定後仍點交。

二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵 測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注 意。 

三、抵押權拍定後均塗銷