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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的1363建號建物據本院查封及履勘時之現況隔成8間房間，原有一租客羅先生占有使用，惟債權人112年5月15日陳報其已搬離，再經本院履勘確認現已無人占有使用，拍定後點交。
2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場債務人鄭張O子稱無漏水。
3‧本件拍賣標的5520建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另依據臺北市建築管理工程處112年4月7日北市都建查字第1126015686號函覆經認定為垂直增建違章建築(天井)，已依臺北市違章建築處理規則第33條規定拍照存證，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約4.03坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:2866萬112/12/14拍賣] 
[第二拍:2293萬未確定] 
[第三拍:1835萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意）