法拍阿亮✨杜蘭朵美.套房.林森北路119巷71之6號1樓

最近更新:2024-04-11 18:06:12
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一般戶租金 2,579萬 1,489
單價:53.12 萬/坪
押金:
格局
屋齡
8年2個月
公告坪數 詳細坪數
28.03坪
路名
台北市中山區
林森北路119巷71之6號1樓
社區
杜蘭朵公主
物件編號
2/20-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

法拍阿亮✨杜蘭朵美.套房.林森北路119巷71之6號1樓

法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、3791建號建物於110年11月10日查封時已出租予日本人當住家使用111年2月23日現場測量時經現住人齋藤公成稱係由亞細亞食品股份有限公司承租,供公司員工居住使用,房屋後方有加蓋屋頂,其側邊有一出入口(外面為隔壁巷弄),管委會稱該空間為約定專用,惟據第三人王帝勝主張向債務人承租其所有包含本件3791建號共7個建物,租期自106年12月1日起至121年11月30日止,租金每月9.5萬元(依第三人王帝勝所提出之收據及支票影本,租金已預付至121年11月30日止,折扣後之金額為725萬元,債務人業已收取租金至121年11月30日止),且約定其可轉租予他人使用,並提出租約影本,其於111年10月1日轉租予王思博。故本件拍定後不點交。
二、3941建號建物為一樓增建及一樓夾層增建部分,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築,為新違章建築,限期強制拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
三、拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:林森公園
  • 學區:長安國中
  • 購物:
  • 交通:捷運中山站,捷運松江南京站
社區資料
  • 社區名稱:杜蘭朵公主
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:28.03坪
  • 土地面積:2.94坪
  • 主建物:5.31坪
  • 附屬:3.04坪
  • 公設:4.39坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:15.29坪
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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