「元大栢悅」樹海大露台

大陸建設「敦南 耑序」...
皇翔建設「敦南 SOGO」...
全新改建「神旺大飯店」...
誠品都更「寶豐隆置地廣場」...
「台北之星Diamond Towers」...
沒有最貴？只會更貴！華人豪宅之頂「元大柏悅」超級樹海露台戶，霸氣登場。

案 名：「元大栢悅」樹海大露台
地 址：敦化南路一段235號
坪 數：約131坪另三車位
特 色：私人大露台近8坪
車 位：另坡平大車位三個40坪
建議售價：37800 萬元含三車位

https://money.udn.com/money/amp/story/5621/7373485

忠孝敦化都更案火熱
200萬成華人豪辦聚落...... 
取材自： 蘋果新聞網 林佩萱

台北市土地稀有，近年新建案多靠都更、危老整合來取得土地。熱鬧的東區黃金地段都更案「耑序」土地整合近10年才推出，接待中心也吸引附近鄰居目光，受該案影響，鄰居大幅提升都更意願。房市專家認為，東區未來有三個改建案將創造區域新價值，包含原敦南誠品「寶豐隆置地廣場」將改建地上32層高級商辦、上市建商皇翔建設豪擲130億買下敦南SOGO也將改建高級建案、以及「神旺大飯店」危老案，未來5~10年東區有望成為豪辦、豪宅聚集區豪宅成交單價達200萬以上。

過去台北市東區充滿舊市容和街景，觀察周邊住宅，多數是屋齡20、30年起跳的華廈與大樓，如「一品大廈」屋齡44年，每坪成交均價117萬，顯見該區高價住宅需求強勁。而東區知名都更豪宅「元大柏悅」屋齡12年，成交紀錄平均單價超過250萬，為目前最貴的都更豪宅。東區多年來少有新案供給，累積一定程度的換屋買氣，近期整合26年的正義國宅都更案「台北之星Diamond Towers」登場，市場評估開價每坪逾250萬，可望挑戰身價最高都更宅紀錄。大陸建設近期推出豪宅預售案「耑序」基地緊鄰敦化南路一段187巷，共706.64坪，全案規劃地上20樓、地下4樓，84~92坪住宅，共56戶住家、5戶店面，每坪開價230~350萬，建案邀請新加坡「SCDA」國際建築團隊操刀，打造20層樓高的玻璃帷幕鋼骨建築，也是東區首座國際住宅，吸引台北創業有成的新銳買家、以及企業主家族買盤。

專家分析：東區未來至少還有3個改建案，將創造區域新價值，包含「敦南金融大樓」將改建地上28層高級商辦、上市建商皇翔建設也砸130億吃下敦南SOGO，預計透過都更重建打造頂級建案、以及「神旺大飯店」危老案，未來5~10年東區有望蛻變為豪辦、豪宅聚集區，成交單價都會成為200萬以上俱樂部。

我們是 富豪國際房產 豪宅王團隊，公司就在本案「元大柏悅」隔壁「元大 敦南225」，深知 元大建設 蓋得房子都是 “”清翫雅集” 等級的收藏極品，我們的私房物件都是仲介店頭所沒有的？例如這間「元大柏悅」超級私人露台戶，對面32層「寶豐隆置地廣場」完工後，價格絕對上看300萬元一坪，優質同業店配，歡迎預約參觀，豪宅王 專線：0910-331644