中山站雅寓二~四樓中山北路一段105巷2-2號2～4樓法拍屋

使用情形│(一)４０８７建號建物１０９年１２月２４日假扣押案件現場查封時，１樓有獨立出入口可供進入２樓至４樓，由債務人出租予第三人兆基管理顧問股份有限公司使用，租期自１０８年２月１日起至１１２年６月３０日止，自１１０年起租金每月８８，２００元，並經承租人再合法轉租予第三人居住使用，嗣後第三人兆基管理顧問股份有限公司於１１２年１０月１８日陳報租約已於１１２年６月３０日到期，並於同年８月２８日返還予債務人，故本件拍定後點交。(二)４７２３建號建物為後方增建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。(三)拍賣標的經在場人稱並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。備註    │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：壹億零貳佰捌拾萬元，以總價最高者得標。五、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。