捷運新北投站 北投國中 透天 北投區民族街60巷3號 法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、建物拍定後點交。土地依現況點交。 二、112年7月13日現場查封時，債權人代理人稱，30726建號建物由債務人自行居住使用，並無 出租或出借他人。經由外觀檢視，1樓有部份有增建，無獨立出入口，2樓鐵皮部分均為增建， 非鐵皮部分，有部分增建。鐵皮部分與非鐵皮(水泥牆部分)以牆相隔，非鐵皮部分，無獨立出 入口，鐵皮部分有獨立出入口。經鎖匠開門後，檢視屋內，該房屋1樓部分為石牆及水泥牆建 造，2樓部分為水泥建造，部分為鐵皮，1樓面對大門左側有鐵皮屋凸出。1樓外部牆面有水泥塊 剝落情況。 三、屋內1樓有放置家俱，及2間房間，部分推放雜物，牆面有部分裂痕；2樓非鐵皮部分推放雜 物，部分放置家俱，鐵皮部分屋況尚可。　 四、43地號土地，位於30726建號建物大門右側，部分為建物占用。42、42-1地號土地為建物坐 落之基地。 五、本件拍賣之30982建號建物房屋為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登 記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 備註 一、上開不動產5宗合併應買，請投標人分別出價，以總價最高者得標。  四、優先承買權：本件為判決分割共有物，如拍定人非共有人，應通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、 抵押權登記拍定後塗銷。