法拍阿亮✨謙華店辦.信義安和站.信義路四段398號1+2樓

最近更新:2024-06-04 11:36:02
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一般戶租金 2.3921億 1.5311
單價:157 萬/坪
押金:
格局
屋齡
13年10個月
公告坪數 詳細坪數
97.52坪
路名
台北市大安區
信義路四段398號1樓+2樓
社區
信義謙華
物件編號
6/11-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

法拍阿亮✨謙華店辦.信義安和站.信義路四段398號1+2樓

 法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、本件拍賣標的2897建號建物據本院現場履勘,現為台灣房屋仲介公司信義光復特許加盟店,店長饒○軍稱自111年4月開始承租,租期6年,每月租金新台幣168,000元,惟並未提出書面租賃契約;另建物所含車位為地下三層29號及地下四層第8號。惟上開租賃契約係於本院110年2月23日查封日後始成立,對債權人不生效力,拍定後仍點交。
二、本件拍賣標的部分土地據地政人員指界稱,140、143、149、150-1地號土地係臺北市大安區信義路四段382至398號建物之坐落基地,148地號土地則位於該建物南側後方,有圍籬圍住,土地使用分區皆為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。此四筆土地須與前揭房地共同移轉過戶始符合公寓大現管理條例之規定,故土地共有人無優先承買權,請應買人注意。
三、本件拍賣標的2897建號建物經詢在場人員,稱皆無海砂屋、輻射屋,火災或非自然死亡等影響交易之特殊情事。本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,請應買人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:通化公園
  • 學區:
  • 購物:通化市場
  • 交通:信義安和站
社區資料
  • 社區名稱:信義謙華
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:97.52坪
  • 土地面積:9.01坪
  • 主建物:45.57坪
  • 附屬:17.05坪
  • 公設:34.9坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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