敦南吉星大廈/仁愛國小/國中/捷運信義安和站

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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的１５２２建號建物據法院現場查封時在場債務人稱現為自住使用，但有漏水、水痕，後陽台牆壁有壁癌，水是樓上漏下來的。浴室有漏水問題，與樓下住戶訴訟進行中，客廳及第一個房間因地震有４５度裂痕。房屋無增建，無停車位。本件拍賣後點交。
2‧本件拍賣標的３９７─２地號土地據地政人員指界稱，為仁愛路四段１１２巷５０號旁之停車場，由管委會使用收益。又為６８使字０４１７號使用執照（６８建（大安）（信）字第００８８號建建造執照）之建築基地，應與上開建物一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權且拍定後不點交，請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１３年４月２日北市消調字第１１３３０１６１５９號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局１１３年４月２日北市警安分刑字第１１３３０５０８０６號函覆，於１０９年１月１日至１１３年４月２日期間未發現是類報案紀錄；經臺北市建築管理工程處１１３年４月１０日北市都建使字第１１３６１０８２２７號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。
《臺北地方法院案號：113年度司執祥字第62053號，給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:6800萬113年11月20日拍賣] 
[第二拍:5440萬未確定] 
[第三拍:4352萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）