【投資建議】: 自用或投資收租及轉售.
【訴求重點】: 本標的物分區為第三種住宅區，結構為鋼筋混凝土(RC)，土地持分坪數10.965坪，主建物權狀23.74坪，前後陽台坪數約2.78坪未登記，可申請補登，前陽台外推室內空間增大，室內格局方正現為3+1房，屋況良好，頂樓鐵皮屋於民國77年增建約10坪(贈送)，鐵皮外約16坪平台可供住戶利用，約於民國90年增建一套衛浴時及整修全屋管線，住戶素質良好公共樓梯乾淨整潔，近學區、公園、市場、捷運站……生活機能佳、前港公園附設地下二層公有停車場，停車及親友來訪免煩惱，歡迎來電洽詢預約看屋。P.S:1.標的物售價僅限於權狀部分，鐵皮屋部分為免費贈送，若政府日後有拆除計畫由買方自行承受。

一. 學區及行政區:

        1.距士林區公所約1400公尺，車程約7分鐘。

        2.距士林國小約1700公尺，車程約7-10分鐘。

        3.距劍潭國小約750公尺，車程約4分鐘。

        4.距百齡中學約650公尺，車程約4分鐘。

        5.距陽明中學約2.9公里，車程約8分鐘。

        6.距士林商業學校約1.6公里，車程約6分鐘。

二.休憩:

       1.距前港公園(游泳池)約120公尺，步行約2分鐘。

       2.距華齡公園約230公尺，步行約3分鐘。

       3.距福中公園約500公尺，步行約7分鐘。

       4.距百齡河濱公園約1.8公里，車程約4分鐘。

       5.距士林運動中心約約800公尺，車程約4分鐘。

       6.距三腳渡狗狗活動中心約2.5公里，車程約6分鐘。

三. 購物:

                   1. 距後港市場約600公尺。

      2. 距家樂福約400公尺。

      3. 距全聯後港店約550公尺。

      4.距士東市場約4.2公里。

      5.距士林夜市約1.1公里。

      6.距天母商圈約5公里。

四. 交通:

                 1.大眾運輸: 529 ~ 683 ~ 市民小巴8等三線。

     2. 距劍潭捷運站約800公尺，車程約6分鐘，步行約11分鐘。

     3.距國一交流道約2.6公里。

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