新市街透天厝附增建/北投市場/捷運北投站

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法院公告使用情形
1‧40726建號、41318建號拍定後點交，其餘拍定後不點交。
2‧民國112年8月4日、10月19日及113年8月23日現場查封、勘測時，據地政人員指出188地號土地為臺北市北投區新市街24巷52號建物占用，上開建物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明；180地號土地為40726建號建物部分占用，部分為建物前方道路用地；40726建號、41318建號據債務人配偶高○華在場表示為債務人及家屬居住使用，3樓廁所天花板油漆剝落、漏水，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張。
3‧41318建號建物係未登記建物，與主建物（40726建號）內部相通，且無獨立出入口，為1樓前方、2樓前方、後方及3樓整層。臺北市政府都市發展局於113年10月30日函覆稱：41318建號建物係位於屋頂、陽台之垂直、水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧優先承買權之行使：㈠本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。㈡188地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。㈢主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
《分割遺產》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約28.65坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:9561萬114年2月20日拍賣] 
[第二拍:7649萬未確定] 
[第三拍:6120萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件不定期下架,請留意!!）