北安路正門牌土地15.35坪/大直生活圈/捷運劍南路站

最近更新:2025-02-17 16:30:24
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一般戶租金 2,615
單價:74.39 萬/坪
押金:
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台/ 1開放式
屋齡
48年1個月
公告坪數 詳細坪數
35.15坪
路名
台北市中山區
北安路819號3樓
社區
物件編號
114年4月8日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:一零四法拍網股份有限公司
營業員字號:113年登字第483301號
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物件介紹

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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的118建號建物現由第三人姜O澤無償居住使用,屋內為3房2廳2衛浴之格局,主臥室之廁所有漏水情形;標的25-1地號土地為門牌號碼臺北市中山區北安路821巷2弄2、4、6、8、10、12、14、16號建物部分占有使用(含庭院、部分主建物)及前開建物2至4樓梯間、部分主建物占有使用,其土地使用分區為第三種住宅區。
2‧依臺北市政府112年5月4日府都新字第11260008733號函所示,系爭拍賣標的25、25-1地號土地已由第三人潤泰創新國際股份有限公司擔任實施者擬具「擬訂臺北市中山區北安段一小段25地號等2筆土地都市更新權利變換計畫案」聽證,並已於112年5月22日依都市更新條例第86條及第48條第1項規定舉辦聽證會,請投標人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市建築管理工程處113年7月26日北市都授建字第1136149223號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府消防局113年7月30日北市消調字第1133034251號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局中山分局113年7月31日北市警中分刑字第1133056376號函覆,經派員訪查,在場人表示不清楚系爭建物是否有非自然死亡之情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4‧本件係拍賣118建號建物所有權全部,惟系爭建物已於查封前由第三人佔有使用,故拍定後不點交;另標的25-1地號土地分割自標的25地號土地,依臺北市中山地政事務所111年7月19日北市中地登字第1117012501號及111年8月8日北市中地登字第1117012882號函覆所示,前揭土地與標的25地號土地及其上118建號建物,應併同拍賣、一併辦理移轉登記,始與公寓大廈管理條例第4條第2項規定相符,故土地共有人無優先承買權,請投標人注意。
《清償債務》  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況

[第一拍:2615萬114年4月8日拍賣] 
[第二拍:
2092萬未確定] 
[第三拍:
1674萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件不定期下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:35.15坪
  • 土地面積:15.35坪
  • 主建物:31.18坪
  • 附屬:3.97坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區金城路二段396號11樓
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