新市街【北投市場透天厝】土地38.42坪

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
北投區新市街24巷46-1號【土地38.42坪】
【坪數說明】
★ 總坪數49.12坪
★ 主建坪36.83坪(1樓18.415坪，2樓:18.415坪)

★ 附建坪12.29坪

土地38.42坪(其中29.04坪為第三種商業區，9.38坪為道路用地(公共設施用地))

另有未辦保存登記28.65坪(1樓增建0.68坪，2樓增建1.70坪，2樓頂樓增建26.27坪)
★ [加強磚造/住家用]，完工日期：58.06.06

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】

114年02月20日~1拍底標價【9561萬】，保證金約1920萬~流標

114年03月20日~2拍底標價【7650萬】，保證金約1530萬~

114年月日~3拍預估底標價【6120萬】，保證金約1224萬~

14年月日~4拍預估底標價【4896萬】，保證金約980萬~

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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

此物件建物權狀49.12坪，加上28.65坪增建，土地占38.42坪(其中29.04坪為商三，9.38坪為道路用地)

地點位於北投市場旁，24巷規劃為6米寬，非大馬路旁

學區北投國小，北投國中

距北投捷運站約650~700公尺

大豐公園，磺港公園生活機能很好

附近實價登錄案例

有店面效應6000萬/19.66坪商三土地

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧40726建號、41318建號拍定後點交，其餘拍定後不點交。
2‧ 41318建號建物係未登記建物，與主建物（40726建號）內部相通，且無獨立出入口，為1樓前方、2樓前方、後方及3樓整層。臺北市政府都市發展局於113年10月30日函覆稱：41318建號建物係位於屋頂、陽台之垂直、水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

分割遺產拍賣

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